Tháng 12 vừa rồi, tập đoàn lớn Vingroup công bố thị trường nhà đất về chuỗi nhà ở có thương hiệu vincity vingroup với giá bình dân chỉ từ 700 triệu đồng/căn. CĐT lớn mạnh này có ý đĩnh sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn hộ tại 7 tỉnh, đô thị không hề nhỏ, trong đó chủ đạo những dự án sẽ được tiến hành tại 2 phố thị lớn là thành phố hà nội Và Hồ Chí Minh.
Thông tin ngay lập tức làm xôn xao báo chí dư luận, Người mua nhà và cả thị trường bất động sản đang muốn biết dòng phân khúc mới này của Vingroup. Trao đổi với phóng viên phó chủ tịch hội đồng quản trị của tập đoàn đầu tư Vingroup đã cho biết một số Cùng chúng tôi phân tích căn hộ chung cư vincity như sau:
1. Thưa ông, giá bán của căn hộ chung cư chung cư vincity này như thế nào?
Vincity vingroup ko phải là nhà ở xã hội mà là nhà dành cho các người có thu nhập trung bình – thấp. Giá bán của căn họ chỉ giao động từ 700 triệu - 1 Tỷ, nếu tính tới việc tư vấn lãi suất thì căn hộ chung cư này chỉ từ 300 triệu
2. Với giá thấp như vậy, liệu răng chất lượng các loại sản phẩm của Vingroup đang đi xuống? loại hình căn hộ vin city sẽ tương đương căn hộ không cao cấp của tập đoàn khác?
Chúng tôi sẽ xây dựng các khu chung cư chất lượng, đồng bộ, tiên tiến với hoàn toàn hệ thống chức năng cần thiết cho dân cư Vinmec - như y tế, Vinshools - trường học, Vincom -TTTM, những cửa hàng tiện ích, cây cối, quang cảnh, những khu thể thao và hạ tầng dịch vụ… Với mong ước mang đến trải nghiệm sống thanh bình nhất cho cư dân trong đô thị bán chung cư vincity.
3. Với mức giá từ 700 triệu đồng/căn hộ liệu giá bán này là chung cho tất cả những tỉnh?
Với các hạ tầng dịch vụ mà chúng tôi đã nêu thì mức giá nêu trên là rẻ, chưa kể tại một số địa bàn chúng tôi sẽ còn điều chỉnh giá bán căn hộ chung cư tùy vào giá đất chúng tôi phải trả cho địa bàn. giả dụ, tại Gia Lâm chúng tôi kì vọng giá căn hộ chung cư có thể chỉ bắt đầu tại mức 700 triệu - 1 tỷ.
4. Ông sẽ có thể cho biết các công trình căn hộ vin city được thực hiện ở các tỉnh nào không ạ?
Chúng tôi đang thúc đẩy thủ tục ở cả 7 địa bàn đã công bố (Hà Nội, Hưng Yên, T.p Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang), và hy vọng là sẽ lần lượt khởi công được tại cả 7 thành thị trong nửa đầu năm 2017. Từ nay đến trước tết chúng tôi kỳ vọng sẽ khởi công được 2 công trình tại Nha Trang và Hà Tĩnh và sẽ mở bán khi đủ điều kiện để cho.
ở thủ đô Hà Nội, chúng tôi đang thực hiện thủ tục các dư án tại huyện Gia Lâm (gần 300 ha) và huyện Đan Phượng (130 ha); ở TP.HCM thì các công trình tại Quận 7 (20ha) và Quận 9 (gần 300ha); ở Hưng Yên, chúng tôi có 1 dự án 500 ha tại gần khu đô thị Ecopark;
ở Hải Phòng, Nha Trang, Thanh Hóa – chúng tôi có những dự án tại các vùng thủ đô hà nội với quy mô từ 50 đến 150 ha.
những dự án sẽ được thực hiện đồng loạt sau khi xong thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng tổng thể.
ản phẩm là nhà chung cư cao tầng từ 22-25 tầng; diện tích từ 35m2 đến 90m2; giá bán trung bình từ 13 – 19 triệu/m2; mật độ xây dựng đó là 20 – 25%.
5. Thưa ông, đối với phân khúc nhà giá tốt vincity vingroup, Vingroup có xác nhận các công trình Vincity sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện dụng và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, TTTM…Liệu giáo dục ở đây có phải đó là Vinschool và y tế có chuẩn như Vinmec hay không? Có khác biệt gì so với các khu Vinhomes không?
Sẽ có đủ những hạ tầng dịch vụ như của Vinhomes, y tế sẽ theo không sai của Vinmec. Riêng phần những trường học thì sẽ có thể sẽ là Vinschool, hoặc đó là trường công, hoặc là trường liên kết với Vinschool.
6. Thưa ông mức cạnh trang của dòng món đồ này thế nào ạ?
Hiện này trung tâm thành phố và Hồ Chí Minh đang thiếu phần lớn nhà tại gia rẻ, Ước tính thị trường này mới chỉ phục vụ 30% nguồn cung. vì vậy 300 ngàn căn vincity vingroup sẽ được bán hết trong 5 năm.
